123m2 aproximadamente de vivienda planta 1ª con terraza, 4 habitaciones, salón cocina y baño y en planta 2ª Anejo buhardilla 112m2

Descripción del inmueble

Se vende amplia vivienda en Las Navas del Marqués (Ávila), con acceso independiente desde la calle, terraza exterior y gran buhardilla con múltiples posibilidades.

La vivienda se encuentra en primera planta, con entrada propia a través de una pequeña zona ajardinada y escalera independiente, lo que le aporta una mayor privacidad y sensación de vivienda tipo casa.

* DETALLE DE SUPERFICIES Y ESTANCIAS:
.- Según Registro Propiedad cuenta con una superficie construida de aproximadamente 123 m², distribuidos en:
4 habitaciones (incluida una salita)
Salón-comedor
Cocina independiente
Baño completo
Terraza exterior
.- Además, también se recoge que le corresponde como Anejo, Buhardilla en bajo cubierta de aproximadamente unos 112m2. Este espacio está en bruto.
.- Según catastro, indica:
Clase: URBANO, Uso principal: RESIDENCIAL, Superficie construida: 210M2, Año construcción: 1960, SEÑALANDO QUE CADA PLANTA 1º TIENE SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 105m2 y la planta 2 otros 105m2

Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación natural.

Ubicación en entorno tranquilo, con todos los servicios en el municipio: supermercados, colegios, centro de salud, comercios y buena conexión con Ávila y Madrid.

Una oportunidad tanto como vivienda habitual como segunda residencia, COMO PARA INVERSIÓN.

A TENER EN CUENTA
***Impuestos aplicables:
Vivienda usada: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo vigente en la Comunidad de Castilla-León, a cargo del comprador.
*Gastos adicionales a cargo del comprador: Gastos notariales, registrales y, en su caso, gestoría, no incluidos en el precio.
* Plusvalía a cargo del vendedor.

*Honorarios de intermediación: 2% del precio de venta + IVA (21%), no incluidos en el precio, a cargo de la parte compradora.

Su tranquilidad, nuestra preocupación.